close


工商時報【賴昭男】購屋貸款率利最低銀行 台中機車借款

近兩年來，大陸互聯網（網路）園區蔚為一時風行，獲得地方政府的大力支持，連三四線城市都紛紛建設。據不完全統計，僅電商園區在大陸全國就有1,122家。但偏遠地區的園區實際上對網路產業成長幫助有限，而是建商推動房價的「配套措施」。

中國總理李克強去年大陸兩會期間提出「互聯網+」概念，連園區建設也搭上這個風潮，「互聯網園區」如雨後春筍般出現。互聯網園區有許多分類，諸如互聯網金融園區、電子商務園區、互聯網數據產業園、互聯網初創企業孵化器（育成中心），近期更有衍生更多型態的趨勢。

大陸全國互聯網園區的整體規模目前沒有詳盡的統計，但根據阿里研究院上個月發布的報告，截至今年3月，僅電商園區就有1,122家，年增120％，遍布大陸30個省份。儘管仍是大陸沿海省份園區數量最多，但西部園區建設熱度高漲，四川省更以60家領先。

互聯網也出現蛋塔效應

科技媒體鈦媒體引述的數據則顯示，2015年上半年，大陸較有規模「眾創空間」不足20家，如今已有逾1.6萬家。截至2015年大陸科技企業孵化器近3,000家，面積超過8,000萬平方公尺。房子貸款率利計算

不過，相較於暴增的園區數量，實際入駐率卻是個謎。以北京海澱區互聯網金融產業園為例，共4層樓、4萬平方公尺的辦公空間，卻僅入駐5家互聯網金融相關企業。甚至倒閉潮也開始出現。今年春節，深圳地庫孵化器傳出轉讓消息，上海八六三軟件孵化器也有兩股東退出，並掛牌轉讓股份。

網路產業最重要的特性之一就是「聚合」，規模愈大愈強。若互聯網園區不能吸收企業入駐、(快速借錢)台南借錢管道 人才聚集，無異是失敗的，最後將因為收不抵支而沒落。近來互聯網園區深入大陸三四線城市，然而網路產業主要集中於都會區，不禁令人質疑，這些城市真的有建設園區的需求嗎？

分析指出，由於互聯網園區享有大陸國家政策扶持與土地優惠，建設成本較低。許多建商熱中於建設互聯網園區，基本上是為了利用「互聯網」這塊金字招牌來「圈地」，推動房價上漲。互聯網園區淪為建案的配套措施，建商也不會針對網路企業提供應有的協助。

隨大陸房市成長放緩，這波互聯網園區的興建熱潮也開始緩和下來。著名的鬼城鄂爾多斯，早在2013年底就開始籌備建設互聯網金融產業園，但在今年年初，由於先期招商效果不佳，不得不主動擱置計畫。

政府支持動機 令人疑

甚至有專家懷疑，地方政府會大力支持互聯屏東貼現 網園區建設其實是別有用心。專家說明，大陸傳統金嘉義個人信貸 融的稅收歸屬省級財政，然而互聯網金融企業進駐園區後，其稅收則歸屬縣政府。在這種背景下，園區對基層地方政府是財政利多，自然積極扶持，給予大量補貼。

資料顯示，北京中關村管委會認定的創新型孵化器可以獲得80～100萬元人民就學貸款代辦 幣（下同），海澱園管委會則有40萬元的補貼。然而，三線城市貴陽對新遷入該市互聯網金融產業園的企業，給予最高達500萬元的一次性「獎勵」。

網路產業看似無遠弗屆，其實還是聚集在一線城市為主，畢竟都會區人口密集、網路氛圍濃厚，基礎建設也更為完善，網路所需的關鍵人才也是往大城市流動。地處偏僻的互聯網園區若僅有硬體建設，最終可能只剩下一地空虛。


arrow
arrow
    文章標籤
    (快速借錢)台南借錢管道 房子貸款率利計算 台中機車借款 嘉義個人信貸 屏東貼現
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 林裕恩 的頭像
    林裕恩

    好康分享

    林裕恩 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄